池袋駅徒歩30秒☆新築ピカピカ☆飲食店可能ビルの特選物件

2013年06月27日(THU)

豊島区南池袋一丁目

西武池袋線池袋駅から徒歩30秒と超駅近物件出ました！

しかも3ヶ月前に竣工したばかりの新築ピカピカ物件です★

外観はこちら

左側の画像は南池袋一丁目交差点につながる大通り側、

建物正面になります

右側が建物裏手になります

こちらの店舗物件は正面も裏側も道路に面しており、

どちらにも看板がついておりますので、

繁華街からのお客様、駅からのお客様、どちらからも集客を見込める

造り＆立地となっています！

裏手、建物向いには西武&リブロの出入口も近く、

交通量も多数有ります！（とある調べでは午前7時～午後11時まで2万人とのことです）

JR利用者の方々も屋内連絡通路を縫ってリブロ出口を頻繁に利用されておられます！

現在5階～9階募集中

11階建の建物には、1階にコンビニさんが入居されており、

上階には、大手飲食店やサービス業も入居中

１フロア１テナントで、ＥＶも2基設置

大型デジタルサイネージも2台設置

大型液晶パネルにより広告宣伝効果絶大です！

設備に関しましても、電気ガス対応

階高も3,950mmとタップリあります★(´▽｀)

場所はこちら

ぜひ一度ご検討頂きたい好立地です！

諸条件ご相談下さい！

【賃貸条件】

賃料727,823円

共益費：154,386円

袖看板料：26,250円

壁面看板料：21,000円

敷金：12ヶ月

償却：1ヶ月

更新料：新賃料1ヶ月

面積：42.01坪