藤沢は鵠沼と言えばサーフィンなどのマリンスポーツから派生する文化がファッション等へ影響を与え、非常にお洒落な人が多くそのライフスタイルも特徴的な いわゆる湘南エリアです。人口も多く所得の比較的高い住宅街が広がり、その人口もこの少子化の状況(２０１１年現在）に於いても尚増加傾向にあり宅地とし ての評価を裏付けております。周辺には同業医院も多いのですが、間口の広さや前面に駐車場を備え持っているという他医院との比較的優位性を評価頂きまし て、独立開業というチャレンジをこの物件に選ばれました。