下高井戸の１階路面店舗物件です！新築店舗でしたのでスケルトン故の投資は高くついた様ですが、商店街通り面の賃貸店舗は稀少で隣地マンションのセットバックにより建物側面が強烈な看板効果を持った貸店舗となっております。杉並区密度の高い宅地エリアですので夜間人口も多く店前の歩行者も多いので非常に優れた店舗物件です。