国道１６号！駐車場３０台以上のロードサイドテナント募集

国道16号沿い！VICSビル1階 大型店舗募集

横浜市金沢区谷津町の「VICSビル1階（103区画）」、約73坪の大型店舗を募集しています。
国道16号沿いの好立地で、金沢文庫駅徒歩4分。
前面駐車スペースの利用も可能で、飲食・物販・サービスなど多業種に対応可能です。

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市金沢区谷津町35
• 最寄駅：京急本線 金沢文庫駅 徒歩4分
• 階数：1階
• 面積：242.8㎡（73.45坪）
• 賃料等合計：1,101,750円（税別）
  内訳：賃料954,850円＋共益費146,900円
• 保証金：700万円（償却あり）
• 礼金：1ヶ月
• 契約期間：定期6年（更新相談可）
• 引渡：2025年8月、スケルトン
• 駐車場：敷地内32台利用可（別途時間貸し料金あり）

建物・周辺環境

• 建物構造：鉄骨鉄筋コンクリート造（1989年築）
• 同建物内：調剤薬局、歯科、グループホーム、保育園、住居
• 近隣：マッサージ店、サンドイッチ店、理容室、トヨタ販売店、コインパーキング

アピールポイント

＋国道16号沿い
＋間口20mの広々区画
＋駅近徒歩4分
＋前面駐車スペース利用可（別途5～6台程度）使用料別途相談
＋多業種相談可（飲食・物販・サービス）
＋電灯200A＋100A／動力300A／ガス40A／水道40A

現地案内

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※指定保証会社・保険加入必須／業態条件あり
償却条件、看板料、内装工事協力金など詳細はご相談ください。