オーナー様・入居者様・出店企業をつなぐ、“調整力”と“提案力”が活きるポジションです。

〈具体的な業務内容〉
①管理営業（既存物件の運営サポート）
オーナー様の資産価値を守りながら、物件運営を支えます。

【業務の流れ】
（1）トラブル・相談対応
（雨漏り・汚損・設備不良・契約内容の確認など）
（2）現地確認・状況把握
（3）修繕方法の検討・見積依頼（※施工は外部業者）
（4）オーナー様・入居者様への説明・調整・発注
（5）完了確認・報告・記録
建物管理の知識が、仲介業務にも活きてきます

②仲介営業（店舗出店サポート）
法人のお客様の出店を、ヒアリングから契約まで一貫して支援します。

【業務の流れ】
（1）出店条件のヒアリング
（2）最適な物件のご提案
（3）内覧対応
（4）条件交渉・申込手続き
（5）契約・引き渡し
“出店成功”を一緒に実現するやりがいがあります

■営業スタイル
・反響営業中心（独自データベースを活用）
・個人ノルマなし
・チームで成果を出す体制
数字だけでなく、日々の姿勢や信頼構築も評価対象です

■1日の流れ（例）
午前：社内業務
・メールチェック
・電話対応
・修繕手配・見積依頼 など

午後：外出
・物件調査
・内覧対応
・顧客提案 など

※1日あたり2～3件程度対応
業務量は比較的一定で、無理なく働けます

■この仕事のやりがい
【1】“選ばれる営業”になれる
管理業務を通じて建物の特性を理解しているため、オーナー様から信頼される仲介が可能になります。

【2】将来性・専門性の高い仕事
店舗物件は住宅と異なり、人・モノ・お金が大きく動く複雑な領域です。
そのため標準化が難しく、AIに代替されにくい専門性の高い仕事です。

【3】トレンドの最前線に関われる
飲食店・美容サロン・クリニック・学習塾など、幅広い業界の出店に携わります。
社会や経済の流れを肌で感じられます。

【4】ニーズが高く安定した市場
店舗物件は希少性が高く、常に需要がある分野。お客様から求められる実感を持って働けます。

【5】地図に残る仕事
担当したお店が人気店・行列店へと成長。やがて“名店”“老舗”へ。
あなたの仕事が街の一部になります。

■会社について
東京・神奈川エリアの店舗物件に特化した不動産会社。横浜駅西口で創業し、40年以上の安定経営を続けています。

■組織構成
現在、役員1名、営業担当（男性）3名、（女性）1名、事務担当（女性）2名、パート社員（事務）1名、業務委託（営業）1名の計7名が在籍しています。
30代も居ますが40～50代が中心のため、社内は落ち着いた雰囲気です。

■働きやすさ・環境
✔ 残業ほぼなし（会社として残業しない方針）
✔ 週休二日制（水曜・日曜）
✔ ノルマなし
✔ 転勤なし
✔ 柔軟な働き方に対応
※祝日がある週は水曜または日曜いずれか出社

■こんな方におすすめ
・落ち着いた環境で長く働きたい方
・ノルマに追われない営業がしたい方
・人との信頼関係を大切にできる方
・不動産・店舗ビジネスに興味がある方

■メッセージ
「売る営業」ではなく、信頼で選ばれる営業へ。
当社では、一人ひとりのお客様と丁寧に向き合いながら、無理なく長く働ける環境を整えています。
専門性を身につけ、市場価値を高めたい方に最適な職場です。少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひご応募ください。

【勤務地】
〒220-0073神奈川県横浜市西区岡野1-12-10　エーアイビル6F

【給与】
月給制
残業手当:あり
┗経験、スキルなどに応じて決定いたします。
通勤手当:月1万5千円まで支給
昇給:年1回(4月)
賞与:年1回(11月)　※昨年度実績:約1ヶ月分

【就業時間】
9:00～18:00
所定労働時間:8時間
休憩時間:60分
※残業月10時間以下

【休日・休暇】
完全週休2日制(月～金もしくは月・火・木・金・土)
┗祝日の有る週は水曜日もしくは土曜日を出勤
有給休暇(10日～20日)
夏季、冬季休業有り(5～10日)
慶弔休暇など

【待遇・福利厚生】
＜各種制度＞
・各種社会保険完備
・インフルエンザ予防接種費用負担
・定期健康診断
・交通費月1万5千円まで支給
・入院保険
・24時間健康相談（電話相談）
・メンタルケアカウンセリング（電話相談）
・生活習慣病サポートサービス（電話相談）
・がん治療と仕事の両立支援サービス（電話相談）

＜その他＞
・休憩室有り
・トイレ男女別々（ウォシュレット有り）掃除は外注なので安心！
・ウォーターサーバー
・ドリップ珈琲
・クエン酸サプリ、冷えピタなど
・空気清浄機
・加湿器
・懇親会１～２回程度／年
・永年勤続手当：5年目5万円・10年目10万円

＜教育制度＞
代表と一緒に営業同行するなど、OJT研修を中心に行います。
分からないことは何でも聞いてください。

• 不動産 / 不動産仲介
• 不動産 / 不動産管理

【事業内容】
■賃貸・売買
■店舗（飲食・物販・サービス）
■事務所
■商用ビル
■居抜き店舗